Do załatwienia z deweloperem
Tutaj po kolei: umowa rezerwacji, potem umowa deweloperska, a na końcu akt przekazania własności.
Do załatwienia z bankiem/doradcą finansowym
Najpierw wstępne rozpoznanie i wnioski kredytowe (najlepiej do kilku banków). Potem konkretna umowa kredytu i reszta w zależności od jej postanowień.
Bonus: ubezpieczenie mieszkania
W zasadzie mogłoby być zarówno w części do załatwienia z deweloperem, jak i z bankiem, bo dowód posiadanego ubezpieczenia przydaje się w kilku miejscach. Często gdy powstaje nowe osiedle, to niektóre firmy ubezpieczeniowe przygotowują specjalną ofertę dla tego obszaru - jeśli możesz, poczekaj na info od sąsiadów albo ogłoszenie na klatce.
Do załatwienia z urzędami wszelkiej maści
Sporo rzeczy, więcej niż przez całe poprzednie życie: podatki od nieruchomości, zgłoszenia do skarbówki, wpisy do Księgi Wieczystej...
Do załatwienia z dostawcami mediów
Podstawy, które będą Ci potrzebne do docelowego życia w tym mieszkaniu: prąd, woda, gaz, internet, telewizja - co kto lubi.
Prąd
IMZU, umowa z dystrybutorem, stawki, podłączenie licznika
Woda
najpewniej ogarnia wspólnota/zarządca
Ogrzewanie
najpewniej ogarnia wspólnota/zarządca
Gaz - jeśli jest potrzebny!
najpewniej ogarnia wspólnota/zarządca
Internet i telewizja
tutaj uwaga: poczekaj i zobacz, czy nie ma przedstawiciela dzielnicy/obszaru danych dostawców/firm
Bonus nr 2: wspólnota mieszkaniowa lub zarządca
Prawdopodobnie będziecie chcieli zmienić zarządcę, którego narzucił deweloper. Warto wykorzystać wczesny etap, kiedy sąsiedzi są jeszcze dość zaangażowani i obecni - potem sporo ludzi wynajmuje mieszkania i przestaje się nimi interesować. Z drugiej strony: do takiej zmiany potrzebujecie większości głosów właścicieli mieszkań.